📈 Mini prix, maxi rendements avec un ticket d’entrée globalement faible et des rendements élevés
Quelques exemples : Selon les données de SeLoger
👉🏼 Strasbourg : Rentabilité brute moyenne de 11,8 %
👉🏼 Saint-Étienne : Rentabilité brute moyenne de 7,5 %
👉🏼 Paris : Rentabilité brute moyenne de 5 %
👉🏼 Saint-Denis : Rentabilité brute moyenne de 7,2 %
📍 L’emplacement est primordial et le bien doit répondre à certaines caractéristiques propres.
🔐 Préférez un garage fermé, qui fidélise davantage les locataires, ces derniers pouvant s’en servir comme garde-meubles (attention toutefois aux normes incendie).
👨🏽💼 Enfin, les frais de notaire étant assez élevés (environ 7 % du prix d’achat), il est plus rentable d’en acheter plusieurs en une seule fois.