Alors que les revenus de certains salariés sont en baisse et que depuis le 1er janvier 2022, le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) a durci les conditions d’octroi des prêts immobiliers, il existe une solution peu connue qui permet d’aider une partie des candidats à devenir propriétaires : l’achat en viager libre.
🤝 En clair : l’acheteur occupe le logement (appartement ou maison), tandis que le vendeur n’occupant plus le logement bénéficie de revenus réguliers à vie, pouvant permettre, par exemple, de régler le coût d’une maison de retraite.
👫🏼 En constante progression en France, le viager est un dispositif attractif à la fois pour les personnes âgées souhaitant augmenter leurs revenus tout en restant ou non à leur domicile, et pour les personnes souhaitant réaliser un investissement immobilier (viager occupé) ou l’achat d’une résidence principale à moindres frais (viager libre).