Les SCPI sont l’un des rares placements qu’il est possible d’acquérir avec un crédit immobilier. Ce procédé permet de bénéficier d’un levier et donc d’investir beaucoup plus : c’est un excellent moyen de se constituer rapidement un patrimoine immobilier performant et diversifié.
⁉️ Pourquoi acheter des SCPI à crédit ?
Les SCPI sont l’un des rares placements à pouvoir être acquis avec du crédit immobilier. Un potentiel effet de levier sans commune mesure avec simple « prêt conso » :
– Un crédit immobilier peut monter jusqu’à plusieurs centaines de milliers d’euros, alors que cela va jusqu’à seulement 75k€ pour un prêt à la consommation
– La durée du prêt immobilier peut aller jusqu’à 25 ans, contre seulement 5 ans avec prêt conso
– Les intérêts sont bien plus intéressants et peuvent faire l’objet d’une déduction fiscale
👍🏼 Les avantages d’investir dans des SCPI avec endettement
– Un moyen de développer rapidement un patrimoine immobilier diversifié
– Libérer son épargne en optimisant sa capacité d’emprunt
– Profiter des taux d’intérêt attractifs
– Booster son rendement grâce au cashback