L’investissement dans l’immobilier neuf, en particulier en centre-ville, présente plusieurs atouts majeurs :
1. Sécurité et Performance Énergétique
Les logements neufs répondent aux normes de performance énergétique les plus élevées, garantissant ainsi une faible consommation d’énergie et un confort optimal. Cela permet aux investisseurs de réduire les coûts d’entretien et d’éviter des travaux imprévus liés à des bâtiments anciens.
2. Un Investissement Durable
Les programmes immobiliers neufs contribuent à la revitalisation des quartiers urbains en remplaçant des infrastructures vieillissantes. Ces constructions modernes sont moins énergivores et favorisent un cadre de vie amélioré, tout en intégrant de nouveaux services et commerces.
3. Protection Juridique et Rentabilité
L’acquisition d’un logement neuf offre une solide protection juridique grâce aux garanties contre les malfaçons. En outre, les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux, comme le dispositif Pinel (jusqu’à 21 % de réduction d’impôt) et le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), qui permet un abattement de 50 % sur les revenus locatifs.
En somme, l’immobilier neuf constitue une option attractive pour ceux qui cherchent à allier rentabilité, sécurité et engagement envers un développement durable.
