L’investissement locatif consiste à acheter un bien immobilier dans le but de le louer, générant ainsi des revenus réguliers à travers les loyers.
Pourquoi investir dans l’immobilier ?
- Réduction d’impôts : Pour les investisseurs cherchant à alléger leur fiscalité, certains dispositifs permettent de réduire leurs charges fiscales.
- Protection familiale : L’acquisition d’un bien immobilier avec un prêt inclut souvent une assurance décès. En cas de décès, la famille hérite du bien sans avoir à rembourser le crédit.
- Constitution de patrimoine : L’immobilier constitue un actif tangible et durable.
- Complément de revenu : Les loyers perçus peuvent servir à préparer financièrement la retraite.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf plutôt que l’ancien ?
Confort et sécurité : Le logement neuf, plus moderne et sécurisé, attire les locataires, assurant une meilleure rentabilité locative
Avantages fiscaux : Des dispositifs existent pour faciliter l’achat d’un bien neuf tout en bénéficiant de réductions fiscales.
Absence de travaux : Un bien neuf est conforme aux dernières normes, évitant ainsi les rénovations à court ou moyen terme.