Qu’est ce que l’investissement locatif ?

L’investissement locatif consiste à acheter un bien immobilier dans le but de le louer, générant ainsi des revenus réguliers à travers les loyers.

Pourquoi investir dans l’immobilier ?

  • Réduction d’impôts : Pour les investisseurs cherchant à alléger leur fiscalité, certains dispositifs permettent de réduire leurs charges fiscales.
  • Protection familiale : L’acquisition d’un bien immobilier avec un prêt inclut souvent une assurance décès. En cas de décès, la famille hérite du bien sans avoir à rembourser le crédit.
  • Constitution de patrimoine : L’immobilier constitue un actif tangible et durable.
  • Complément de revenu : Les loyers perçus peuvent servir à préparer financièrement la retraite.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf plutôt que l’ancien ?

Confort et sécurité : Le logement neuf, plus moderne et sécurisé, attire les locataires, assurant une meilleure rentabilité locative

Avantages fiscaux : Des dispositifs existent pour faciliter l’achat d’un bien neuf tout en bénéficiant de réductions fiscales.

Absence de travaux : Un bien neuf est conforme aux dernières normes, évitant ainsi les rénovations à court ou moyen terme.