Maison – 150 625 € – 57m²
Surface habitable
Dont 3 chambre(s)
242.0 kWh/m²/an
Femme
06 10 23 23 63
Prix d'un appel classique
Description
VIAGER LIBRE - FEMME 86 ANS.
17570 - LES MATHES - RESIDENCE LES PALMYRIENNES - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 57 M² - Maison avec terrasse et petit jardin (disponible immédiatement !).
HORUS SELECTION vous présente en exclusivité dans une résidence au calme, idéalement entretenue avec peu de charges, une maison mitoyenne avec son propre jardin clos, atelier et cabanon. Un parking extérieur numéroté complète le tout.
Sur 2 niveaux, elles e compose :
- au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé ; une terrasse abritée juste devant pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
- à l'étage : mezzanine, une chambre mansardée et une salle d'eau avec WC
En partant d’une valeur vénale de 235 000 € vous achetez ce bien en viager libre en versant un bouquet de 150 625 € HAI charge vendeur et une rente viagère mensuelle de 1 000 €, révisable annuellement selon l'indice IRL publié par l'INSEE.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison avec mon partenaire local ORPI.
Caractéristiques du bien
| Code postal: | 17570 |
| Surface habitable : | 57 m² |
| Surface Carrez : | 57 m² |
| Nombre de niveaux : | 2 |
| Plain-pied : | Non |
| État général : | Bon |
| Bien loué : | Non |
| Nombre de pièces : | 4 |
| Nombre de chambres : | 3 |
| Nombre de salles d'eau : | 2 |
| Nombre de toilettes : | 2 |
| Nombre de toilettes séparées : | 2 |
| Nombre de terrasses : | 1 |
| Surface de la terrasse : | 30 m² |
| Stationnements extérieurs : | 1 |
| Luminosité : | Normal |
| Période de construction : | Entre 1970 et 1989 |
| Année de construction : | 1980 |
| Origine du chauffage : | Electricité |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Diffusion : | Radiateur |
| Cheminée : | Non |
| Climatisation : | Non |
| Poêle : | Non |
| Mode de production d'eau chaude : | Ballon |
| Origine d'eau chaude : | Electricité |
| Type d'eau chaude : | Individuel |
| Besoin de travaux : | Non |
| Nombre de murs mitoyens : | 1 |
| Copropriété : | Avec |
| Nombre de lots de la copro : | 80 |
| Montant moyen annuel des charges de copropriété : | 650 |
| Pourcentage du net vendeur : | 7.50% |
| Valeur vénale : | 235 000 € |
Diagnostics énergétiques
| Date du DPE : | 2026-05-20 |
| Indice de consommation d'énergie : | D |
| Valeur de consommation d'énergie : | 242.0 kWh/m²/an |
| Indice d'émission de CO₂ : | B |
| Valeur d'émission de CO₂ : | 9 CO₂/m²/an |
| Année de référence des prix d'énergie : | 2023 |
| Dépenses d'énergie annuelles (min) : | 1300 €/an |
| Dépenses d'énergie annuelles (max) : | 1800 €/an |
Informations viager
224783
Libre
Vendeur
1000 €/mois
338 €/an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surt le site Géorisques
PRIX HAI (HONORAIRE D'AGENCE INCLUS)
| Mensualité : | 1000 € |
| Taxe foncière annuelle : | 338 € |
| Crédirentier 1 : | Femme |
| Age : | 86 ans |
Viager libre
