Appartement – 93 000 € – 56m²
Surface habitable
Dont 2 chambre(s)
156.0 kWh/m²/an
05 46 38 54 51
Prix d'un appel classique
Description
VENTE A TERME LIBRE D'OCCUPATION. Vous pouvez l'habiter ou le louer immédiatement!
T3 de 56m² entièrement rénové situé au deuxième étage sur 4 d'une petite copropriété de 7ème arrondissement de Lyon.
Il se compose de 2 chambres, d'un séjour ouvert sur l'espace cuisine, qui reste à aménager, d'une alcôve qui peut servir à agrandir encore plus le séjour, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien.
Le chauffage et la production d'eau chaude se fait par le biais d'une chaudière individuelle au gaz.
Double vitrage au fenêtre. Performance énergétique classée en C.
Vendu en vente à terme libre sur 12 ans avec les critères suivants:
-Sur la base d'une valeur vénale de 240 000 € répartie comme suit:
- Un capital de 93 000 € HAI et des mensualités de 1 111 € pendant 12 ans.
- Honoraires d'agence de 5.41% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 000 € TTC) soit un capital net vendeur de 80 000 €.
Caractéristiques du bien
| Code postal: | 69007 |
| Transports : | Métro, Bus, gare scnf |
| Surface habitable : | 56 m² |
| Étage du bien : | 2 |
| Nombre de niveaux : | 4 |
| État général : | Très bon |
| Bien loué : | Non |
| Nombre de pièces : | 3 |
| Nombre de chambres : | 2 |
| Nombre de salles de bain : | 1 |
| Nombre de salles d'eau : | 1 |
| Nombre de toilettes : | 1 |
| Nombre de toilettes séparées : | 1 |
| Surface du séjour : | 20 m² |
| Nombre de caves : | 1 |
| Surface de la cave : | 3 m² |
| Période de construction : | Entre 1945 et 1969 |
| Année de construction : | 1950 |
| Origine du chauffage : | Gaz |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Diffusion : | Convecteur |
| Mode de production d'eau chaude : | Chaudière |
| Origine d'eau chaude : | Gaz |
| Type d'eau chaude : | Individuel |
| Besoin de travaux : | Non |
| Etat général de l'immeuble : | Bon |
| Nombre d'étages de l'immeuble : | 4 |
| Ascenseur : | Non |
| Copropriété : | Avec |
| Nombre de lots de la copro : | 13 |
| Montant moyen annuel des charges de copropriété : | 1300 |
| Pourcentage du net vendeur : | 5.42% |
| Valeur vénale : | 240 000 € |
Diagnostics énergétiques
| Date du DPE : | 2023-04-17 |
| Indice de consommation d'énergie : | C |
| Valeur de consommation d'énergie : | 156.0 kWh/m²/an |
| Indice d'émission de CO₂ : | C |
| Valeur d'émission de CO₂ : | 29 CO₂/m²/an |
| Année de référence des prix d'énergie : | 2021 |
| Dépenses d'énergie annuelles (min) : | 750 €/an |
| Dépenses d'énergie annuelles (max) : | 1060 €/an |
Informations viager
227981
Libre
Acquéreur
1111 €/mois
622 €/an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surt le site Géorisques
PRIX HAI (HONORAIRE D'AGENCE INCLUS)
| Mensualité : | 1111 € |
| Taxe foncière annuelle : | 622 € |
Vente à terme libre
