Local commercial – 271 200 € – 405m²
Surface habitable
06 73 16 07 74
Prix d'un appel classique
Description
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à ARCHIAC
Vente à terme libre
Découvrez cette opportunité rare : Un bâtiment commercial de 408 m², 3 espaces de 135 m² déjà loué 3 600 € HT par mois, idéal pour un investissement sécurisé avec revenus immédiats.
Sur la base d'une valeur vénale de 480 000 €, vous achetez en vente à terme libre, vous versez un capital 271 200 € HAI et des mensualités de 2 000 € pendant 10 ans (120 mois).
Honoraires d’agence de 6.5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (31 200 € TTC), soit un capital net vendeur de 240 000 €.
Achat cash possible.
Vous bénéficiez ici d’un investissement maîtrisé, avec une mensualité attractive et un locataire en place assurant un rendement stable dès l’acquisition.
Les atouts :
• Bâtiment loué, revenus garantis
• 3 Surfaces confortable de 135 m² déjà louées.
• Vente à terme libre : flexibilité et visibilité financière
• Idéal investisseur souhaitant diversifier ou sécuriser son patrimoine
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques du bien
| Code postal: | 17520 |
| Surface habitable : | 405 m² |
| État général : | Très bon |
| Bien loué : | Oui |
| Besoin de travaux : | Non |
| Ascenseur : | Non |
| Pourcentage du net vendeur : | 6.50% |
| Valeur vénale : | 480 000 € |
| Durée en mois de la rente (vente à terme) : | 120 |
Diagnostics énergétiques
Informations viager
223581
Libre
Acquéreur
2000 €/mois
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surt le site Géorisques
PRIX HAI (HONORAIRE D'AGENCE INCLUS)
| Mensualité : | 2000 € |
Vente à terme libre
