Maison – 348 750 € – 144m²
Surface habitable
Dont 6 chambre(s)
523.0 kWh/m²/an
05 46 38 54 51
Prix d'un appel classique
Description
HORUS SÉLECTION vous propose en exclusivité une villa de charme située à ROYAN (17200)
Vente à Terme Libre sur 15 ans
Maison à usage d’habitation développant une surface habitable d’environ 144 m², édifiée sur une parcelle de 760 m².
Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’une entrée desservant une pièce de vie traversante avec cheminée, bénéficiant d’une belle luminosité et ouvrant sur une terrasse couverte ainsi que sur le jardin. La cuisine est semi- ouverte sur l’espace de vie.
Ce niveau comprend également une chambre avec point d’eau, une seconde chambre disposant de sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, le palier distribue une chambre ouvrant sur un bureau, une salle d’eau, une chambre avec point d’eau et douche, ainsi que deux chambres supplémentaires chacune équipées d’un point d’eau.
En sous-sol, la propriété bénéficie d’une cave à vins et d’un atelier.
Équipements : chauffage électrique, menuiseries en double vitrage.
Sur la base d’une valeur vénale de 750 000 €, ce bien vous est proposé en vente à terme libre répartit comme suit :
Un capital de 348 750 € HAI et des mensualités de 2 500 € sur une durée de 15 ans.
Honoraires d’agence de 6,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (48 750 € TTC), soit un capital net vendeur de 300 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un bel investissement à réaliser !
Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente.
Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Caractéristiques du bien
| Surface habitable : | 144 m² |
| Nombre de niveaux : | 2 |
| Nombre de pièces : | 7 |
| Nombre de chambres : | 6 |
| Nombre de salles de bain : | 0 |
| Nombre de salles d'eau : | 3 |
| Nombre de toilettes : | 1 |
| Nombre de terrasses : | 1 |
| Origine du chauffage : | Electricité |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Période de construction : | Avant 1850 |
| Année de construction : | 1840 |
Diagnostics énergétiques
| Date du DPE : | 2025-06-09 |
| Indice de consommation d'énergie : | G |
| Valeur de consommation d'énergie : | 523.0 kWh/m²/an |
| Indice d'émission de CO₂ : | C |
| Valeur d'émission de CO₂ : | 17 CO₂/m²/an |
| Année de référence des prix d'énergie : | 2021 |
| Dépenses d'énergie annuelles (min) : | 5610 €/an |
| Dépenses d'énergie annuelles (max) : | 7650 €/an |
Informations viager
208516
Libre
1 crédirentier(s)
Acquéreur
2500 €/mois
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surt le site Géorisques
PRIX HAI (HONORAIRE D'AGENCE INCLUS)
| Mensualité : | 2500 € |
| Taxe foncière annuelle : | € |
| Age : | 0 ans |
Vente à terme libre
1 crédirentier(s)
