BIEN LIRE l’ANNONCE SVP !!!
VENTE A TERME LIBRE 10 ans rare sur le marché ! DPE en A-A très rare sur le marché !
17600 - MEDIS - CENTRE-VILLE à 600 m - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 78 M² - UNE MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN AU CALME dans une résidence SENIORIALES sécurisée de 2016. Des logements pensés et adaptés aux besoins des seniors (plus de 60 ans) = un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial !
HORUS SELECTION vous présente en exclusivité une maison plain-pied parfaitement entretenue d'environ 78 m², 3 pièces, très agréable, composée de : entrée sur une grande pièce 38 m² de vie lumineuse (climatisation réversible) orientée sud avec cuisine ouverte très bien équipée, petite buanderie avec chauffe-eau thermodynamique (panneaux solaires sur le toit pour des dépenses minimales) ; espace nuit avec 2 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées (ensemble adapté aux normes PMR).
Le jardin à jouissance privative est paysagé avec gout et 2 terrasses avec store bannes permettent de profiter du soleil toute la journée avec une exposition idéale !
Un garage fermé et une place de parking privative devant la maison complètent le tout.
En partant d’une valeur vénale de 300 000 € vous versez un capital de 172 500 € HAI dont les honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 500 € TTC), soit un capital net vendeur de 150 000 € ; et 120 mensualités de 1 250 € (réindexées tous les ans sur l’IRL).
Depuis plus de 20 ans, SENIORIALES propose des solutions de logements pensés et adaptés aux besoins des seniors. Dans une résidence arborée, entretenue et sécurisée, profitez d'un club-House avec de nombreuses activités : espace de remise en forme, piscine chauffée extérieure, boulodrome, salle commune, jardinier à l’année, chambre d'accueil pour loger votre famille ou vos amis… Les commerces, la pharmacie et un cabinet médical sont à 600 m ; Royan à 2 km.
Référence annonce : mandat 00619 (délégation).
Taxes foncières 2025 : 1 108 €.
Quote-part totale annuelle de charges de copropriété : 2 450 €. Aucune procédure n'est en cours. 57 lots.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à Médis, à visiter sans tarder !
