HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à CHAUMOT (58800).
Vente à terme avec réserve de jouissance viagère 10 ans
Femme de 72 ans
Maison offrant un beau potentiel avec ses dépendances et son terrain agricole.
La maison se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une première chambre, d’un bureau (chambre) ainsi que d’une seconde chambre.
Vous bénéficierez également d’un grenier d’environ 80 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que d’une grange d’environ 100 m² idéale pour du stockage, un atelier ou un projet complémentaire.
Garage, dépendances et terrain agricole viennent compléter cet ensemble situé dans un environnement calme.
Sur la base d’une valeur vénale de 115 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme avec réserve de jouissance viagère réparti comme suit :
Un capital de 25 925 € HAI et des mensualités de 320 € pendant 10 ans.
Honoraires d’agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (10 925 € TTC), soit un capital net vendeur de 15 000 €.
Il s’agit d’une forme de vente immobilière dans laquelle le vendeur cède la propriété du bien tout en conservant, à vie, un droit d’usage et d’habitation (DUH). Ce droit lui permet d’y vivre ou d’y loger un proche, sans possibilité de location.
Le paiement par l’acquéreur est échelonné, combinant : un capital initial versé à la signature et des mensualités fixes pendant une durée déterminée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un bel investissement à réaliser !
Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
