HORUS SELECTION pour propose une maison située à SAINT-AMAND-EN-PUISAYE (58310)
Vente à terme occupée avec réserve d'usufruit - 10 ans
Maison de 67,42 m², divisée en deux logements indépendants.
Située à Saint-Amand-en-Puisaye, cette maison d’une superficie totale de 67,42 m² est actuellement divisée en deux logements indépendants, offrant une configuration particulièrement adaptée à un
projet d’investissement locatif.
Le premier logement, d’une superficie de 34,42 m², se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’un dégagement, d’une salle de bains et de WC séparés. À l’étage, il dispose d’une chambre.
Le second logement, d’une superficie de 33 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine et des WC. L’étage dessert, depuis un palier, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.
En partant d'une valeur vénale de 70 000 €, vous acheter en bien en vente à terme occupée. Vous versez un capital de 8 500 € HAI et des mensualités de 292 € pendant 10 ans.
Honoraires d'agence forfaitaire de 8 500 € à la charge de l'acquéreur.
Vous achetez la nue-propriété tandis que le vendeur conserve l'usufruit du bien et continue à percevoir les revenus locatifs. Au décès du vendeur, vous récupérez la pleine propriété du bien. Taxe foncière et entretien sont à la charge du vendeur.
Une opportunité d'investissement permettant de se constituer un patrimoine immobilier avec un faible effort mensuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
