Maison – 109 462 € – 113m²
Surface habitable
Dont 2 chambre(s)
186.0 kWh/m²/an
Homme
06 43 90 86 77
Prix d'un appel classique
Description
Nue-propriété avec DUH sur 1 tête, homme de 78 ans, bien situé à Lamotte-Buleux (80150).
Idéalement située à 10 minutes d'Abbeville et à 15 minutes des plage de la Baie de Somme, charmante maison de plain pied d'environ 113 m² comprenant : entrée, cuisine avec poêle à granulés et clim réversible, séjour avec poêle à granulés, bureau, salon avec poêle à bois, 2 chambres (dont 1 avec clim réversible), salle d'eau, WC indépendant, buanderie et salle de douche. A l'extérieur : 2 garages, cellier avec cave, cuisine d'été, bucher, abris de jardin, hangar, atelier. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2 252 m².
En partant d’une valeur vénale de 185 000 €, vous achetez ce bien en Nue propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation : vous versez un capital unique de 109 462 € HAI dont les honoraires d’agence de 8,5 % TTC de la valeur vénale en charge acquéreur (15 725 € TTC) soit un capital net vendeur de 93 737 €
Rappel : en Viager occupé le vendeur restent chez lui , vous ne pouvez y habiter - Le vendeur continue à vivre dans le logement sans changer ses habitudes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Un bel investissement à réaliser à découvrir sans tarder !
Jérôme BOITTIAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme.
Caractéristiques du bien
| Code postal: | 80150 |
| Surface habitable : | 113 m² |
| Nombre de niveaux : | 1 |
| Plain-pied : | Oui |
| État général : | Bon |
| Bien loué : | Non |
| Volets roulants : | Oui |
| Interphone : | 1 |
| Nombre de pièces : | 5 |
| Nombre de chambres : | 2 |
| Nombre de salles de bain : | 0 |
| Nombre de salles d'eau : | 2 |
| Nombre de toilettes : | 1 |
| Nombre de toilettes séparées : | 1 |
| Nombre de garages : | 2 |
| Nombre de caves : | 1 |
| Nombre de terrasses : | 1 |
| Surface de la terrasse : | 16 m² |
| Nombre de garages : | 2 |
| Stationnements intérieurs : | 3 |
| Stationnements extérieurs : | 2 |
| Surface de la dépendance : | 100 |
| Période de construction : | Entre 1970 et 1989 |
| Année de construction : | 1977 |
| Origine du chauffage : | Gaz |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Diffusion : | Autre |
| Cheminée : | Oui |
| Climatisation : | Oui |
| Poêle : | Oui |
| Mode de production d'eau chaude : | Ballon |
| Origine d'eau chaude : | Electricité |
| Type d'eau chaude : | Individuel |
| Besoin de travaux : | Non |
| Pourcentage du net vendeur : | 8.50% |
| Valeur vénale : | 185 000 € |
Diagnostics énergétiques
| Date du DPE : | 2024-08-28 |
| Indice de consommation d'énergie : | D |
| Valeur de consommation d'énergie : | 186.0 kWh/m²/an |
| Indice d'émission de CO₂ : | C |
| Valeur d'émission de CO₂ : | 17 CO₂/m²/an |
| Année de référence des prix d'énergie : | 2023 |
| Dépenses d'énergie annuelles (min) : | 2000 €/an |
| Dépenses d'énergie annuelles (max) : | 2770 €/an |
Informations viager
211462
Occupé
Acquéreur
Sans
Mensualité
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surt le site Géorisques
PRIX HAI (HONORAIRE D'AGENCE INCLUS)
Sans mensualité
| Crédirentier 1 : | Homme |
| Age : | 78 ans |
Viager sans rente
