Maison – 109 462 € – 113m²
Surface habitable
Dont 2 chambre(s)
186.0 kWh/m²/an
Homme
06 43 90 86 77
Prix d'un appel classique
Description
Nue-propriété avec DUH sur 1 tête, homme de 78 ans, bien situé à Lamotte-Buleux (80150).
Idéalement située à 10 minutes d'Abbeville et à 15 minutes des plage de la Baie de Somme, charmante maison de plain pied d'environ 113 m² comprenant : entrée, cuisine avec poêle à granulés et clim réversible, séjour avec poêle à granulés, bureau, salon avec poêle à bois, 2 chambres (dont 1 avec clim réversible), salle d'eau, WC indépendant, buanderie et salle de douche. A l'extérieur : 2 garages, cellier avec cave, cuisine d'été, bucher, abris de jardin, hangar, atelier. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2 252 m².
En partant d’une valeur vénale de 185 000 €, vous achetez ce bien en Nue propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation : vous versez un capital unique de 109 462 € HAI dont les honoraires d’agence de 8,5 % TTC de la valeur vénale en charge acquéreur (15 725 € TTC) soit un capital net vendeur de 93 737 €
Rappel : en Viager occupé le vendeur restent chez lui , vous ne pouvez y habiter - Le vendeur continue à vivre dans le logement sans changer ses habitudes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Un bel investissement à réaliser à découvrir sans tarder !
Jérôme BOITTIAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme.
Caractéristiques du bien
| Surface habitable : | 113 m² |
| Nombre de niveaux : | 1 |
| Interphone : | 1 |
| Nombre de pièces : | 5 |
| Nombre de chambres : | 2 |
| Nombre de salles de bain : | 0 |
| Nombre de salles d'eau : | 2 |
| Nombre de toilettes : | 1 |
| Nombre de garages : | 2 |
| Nombre de caves : | 1 |
| Nombre de terrasses : | 1 |
| Surface de la terrasse : | 16 m² |
| Stationnements intérieurs : | 3 |
| Stationnements extérieurs : | 2 |
| Origine du chauffage : | Gaz |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Diffusion : | Autre |
| Période de construction : | Entre 1970 et 1989 |
| Année de construction : | 1977 |
Diagnostics énergétiques
| Date du DPE : | 2024-08-28 |
| Indice de consommation d'énergie : | D |
| Valeur de consommation d'énergie : | 186.0 kWh/m²/an |
| Indice d'émission de CO₂ : | C |
| Valeur d'émission de CO₂ : | 17 CO₂/m²/an |
| Année de référence des prix d'énergie : | 2023 |
| Dépenses d'énergie annuelles (min) : | 2000 €/an |
| Dépenses d'énergie annuelles (max) : | 2770 €/an |
Informations viager
211462
Occupé
1 crédirentier(s)
Acquéreur
Sans
Mensualité
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surt le site Géorisques
PRIX HAI (HONORAIRE D'AGENCE INCLUS)
Sans mensualité
| Taxe foncière annuelle : | € |
| Crédirentier 1 : | Homme |
| Age : | 78 ans |
Viager sans rente
1 crédirentier(s)
