Vente à terme libre
Simple
Réf. 212380

Maison – 219 500 € – 180m²

Beauce la Romaine (41240)
180 m²

Surface habitable

8 pièces

Dont 3 chambre(s)

DPE · C

143.0 kWh/m²/an

81ans

Homme

75ans

Femme

15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15
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06 98 75 25 82

Prix d'un appel classique

Description

41240 - BEAUCE LA ROMAINE - BOUT D'UNE IMPASSE - 8 PIÈCES - 3 CHAMBRES - MAISON AVEC GRAND POTENTIEL
🏡 MAISON DE CHARME 180 m² – CALME ABSOLU – FORT POTENTIEL – VENTE À TERME LIBRE
📍 41240 BEAUCE LA ROMAINE – AU BOUT D’UNE IMPASSE
Vous cherchez un bien avec du cachet, du volume et une solution de financement intelligente ?
Cette maison est une opportunité rare 💡
Située au bout d’une impasse, dans un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère de 180 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

✨ LES ATOUTS DU BIEN
✅ Environnement ultra calme (aucun passage)
✅ 180 m² habitables sur 2 niveaux
✅ 1 chambre en rez-de-chaussée (idéal vie de plain-pied)
✅ 2 chambres à l’étage
✅ Grande pièce de vie lumineuse
✅ Cuisine équipée
✅ Maison en excellent état général
✅ Belle luminosité dans toutes les pièces
✅ Charme de l’ancien (toiture ardoise, authenticité)

🌳 EXTÉRIEUR
Terrain de 1 493 m²
Nombreux stationnements (intérieur et extérieur)
Nombreuses dépendances.
Environnement agréable et préservé

💰 CONDITIONS FINANCIÈRES ATTRACTIVES

Vente à terme LIBRE (occupation ou mise en location immédiate)

💼 Capital : 219 500 € HAI
💳 Mensualités : 1 027 € / mois pendant 5 ans
📈 Mensualités indexées annuellement

⚠️ À SAVOIR
En Vente à Terme Libre, vous pouvez occuper ou louer le bien immédiatement

👉 Une alternative au crédit bancaire : devenez propriétaire sans passer par un financement classique complet.

📞 À SAVOIR
Les biens avec :
✔ paiement à terme libre
✔ environnement calme
✔ potentiel d’évolution

… sont très recherchés et partent rapidement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Caractéristiques du bien

Description du bien
Surface habitable : 180 m²
Nombre de niveaux : 2
Description intérieur / extérieur
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 0
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de toilettes : 2
Stationnements intérieurs : 3
Stationnements extérieurs : 4
Construction & technique
Origine du chauffage : Pompe à chaleur
Type de chauffage : Individuel
Diffusion : Radiateur
Période de construction : Entre 1850 et 1919
Année de construction : 1870
Charges & fiscalité

Diagnostics énergétiques

Date du DPE : 2026-04-17
Indice de consommation d'énergie : C
Valeur de consommation d'énergie : 143.0 kWh/m²/an
Indice d'émission de CO₂ : A
Valeur d'émission de CO₂ : 5 CO₂/m²/an
Année de référence des prix d'énergie : 2021
Dépenses d'énergie annuelles (min) : 1370 €/an
Dépenses d'énergie annuelles (max) : 1910 €/an

Informations viager

N⁰ de mandat
212380
Occupation
Libre
Nombre de têtes
2 crédirentier(s)
Honoraires
Acquéreur
Mensualité
1027 €/mois
Taxe foncière
1089 €/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surt le site Géorisques

PRIX HAI (HONORAIRE D'AGENCE INCLUS)

219 500 €
Mensualité : 1027 €
Taxe foncière annuelle : 1089 €
Crédirentier 1 : Homme
Age : 81 ans
Crédirentier 2 : Femme
Age : 75 ans
TYPE
Vente à terme libre
OCCUPATION
2 crédirentier(s)

06 98 75 25 82

Prix d'un appel classique

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180 m²
8 pièces
81 ans
75 ans
Mensualité : 1027 € / mois

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