Maison – 219 500 € – 180m²

41240 - BEAUCE LA ROMAINE - BOUT D'UNE IMPASSE - 8 PIÈCES - 3 CHAMBRES - MAISON AVEC GRAND POTENTIEL
🏡 MAISON DE CHARME 180 m² – CALME ABSOLU – FORT POTENTIEL – VENTE À TERME LIBRE
📍 41240 BEAUCE LA ROMAINE – AU BOUT D’UNE IMPASSE
Vous cherchez un bien avec du cachet, du volume et une solution de financement intelligente ?
Cette maison est une opportunité rare 💡
Située au bout d’une impasse, dans un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère de 180 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

✨ LES ATOUTS DU BIEN
✅ Environnement ultra calme (aucun passage)
✅ 180 m² habitables sur 2 niveaux
✅ 1 chambre en rez-de-chaussée (idéal vie de plain-pied)
✅ 2 chambres à l’étage
✅ Grande pièce de vie lumineuse
✅ Cuisine équipée
✅ Maison en excellent état général
✅ Belle luminosité dans toutes les pièces
✅ Charme de l’ancien (toiture ardoise, authenticité)

🌳 EXTÉRIEUR
Terrain de 1 493 m²
Nombreux stationnements (intérieur et extérieur)
Nombreuses dépendances.
Environnement agréable et préservé

💰 CONDITIONS FINANCIÈRES ATTRACTIVES

Vente à terme LIBRE (occupation ou mise en location immédiate)

Valeur Vénale : 260 000 €
💼 Capital : 219 500 € HAI, soit 200 000 € net vendeur
Honoraires 19 500 €, soit 7.5% de la Valeur Vénale
💳 Mensualités : 1 027 € / mois pendant 5 ans, soit 60 mois
📈 Mensualités indexées annuellement

⚠️ À SAVOIR
En Vente à Terme Libre, vous pouvez occuper ou louer le bien immédiatement

👉 Une alternative au crédit bancaire : devenez propriétaire sans passer par un financement classique complet.

📞 À SAVOIR
Les biens avec :
✔ paiement à terme libre
✔ environnement calme
✔ potentiel d’évolution

… sont très recherchés et partent rapidement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.