🏡 Maison lumineuse 2 chambres avec sous-sol total – Saint-Aignan – à 2 km du Zooparc de Beauval - VENTE A TERME LIBRE
HORUS SÉLECTION vous propose cette maison individuelle située à Saint-Aignan, charmante cité médiévale avec commerces et services, à seulement 2 km du célèbre Zooparc de Beauval et 50 km de Tours.
Idéalement située, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.
✨ La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
• une entrée
• une cuisine indépendante aménagée et équipée
• un salon / séjour traversant lumineux
• 2 chambres
• une salle de douche
• un WC indépendant
Au sous-sol total :
• un espace ouvert polyvalent
• une pièce pouvant servir de chambre
• un espace cuisine
• un WC indépendant
• une pièce supplémentaire
Un accès direct au jardin et au garage complète ce niveau.
🌳 Le bien est édifié sur une parcelle de 509 m², idéale pour profiter d’un extérieur agréable.
💰 Une solution d’acquisition attractive : vente à terme libre
Sur la base d’une valeur vénale de 140 000 €, ce bien est proposé selon les modalités suivantes :
✔ Capital initial : 83 300 € HAI
✔ Mensualités : 1 004 € sur 6 ans (réindexées chaque année)
Dans le cadre d'une vente à terme Libre, vous pouvez occuper le bien ou le louer.
Honoraires d’agence : 9,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l’acquéreur, soit 13 300 € TTC.
Capital net vendeur : 70 000 €.
Taxe foncière : 984 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
📞 Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
Audrey MAZALTARIM
Spécialiste du viager et de la vente à terme
