Maison – 63 300 € – 79m²
Surface habitable
Dont 3 chambre(s)
433.0 kWh/m²/an
Femme
06 98 75 25 82
Prix d'un appel classique
Description
EXCLUSIVITÉ un bien à DAMPIERRE-EN-BURLY (45570)
VIAGER LIBRE - Femme de 72 ans
Une maison situé à 15 minutes en voiture du centre-ville de Gien.
Maison de 79 m² habitables, composée :
- Au rez de chaussée d’une entrée, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, chambre, salles d’eau, wc.
- A l’étage vous trouverez 2 chambres, un wc et salle de bain.
- Le tout sur terrain clos de 890 m².
Sur la base d’une valeur vénale de 140 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager libre :
Un bouquet de 63 300 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 612 €.
Honoraires d’agence de 9,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 300 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 50 000 €.
Taxe foncière : 406 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Caractéristiques du bien
| Code postal: | 45570 |
| Surface habitable : | 79 m² |
| Nombre de niveaux : | 2 |
| Bien loué : | Non |
| Nombre de pièces : | 4 |
| Nombre de chambres : | 3 |
| Nombre de salles de bain : | 1 |
| Nombre de salles d'eau : | 1 |
| Nombre de toilettes : | 2 |
| Nombre de garages : | 1 |
| Nombre de garages : | 1 |
| Période de construction : | Entre 1945 et 1969 |
| Année de construction : | 1953 |
| Origine du chauffage : | Electricité |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Diffusion : | Rayonnant |
| Cheminée : | Oui |
| Climatisation : | Non |
| Poêle : | Oui |
| Mode de production d'eau chaude : | Ballon |
| Origine d'eau chaude : | Electricité |
| Type d'eau chaude : | Individuel |
| Besoin de travaux : | Non |
| Pourcentage du net vendeur : | 9.50% |
| Valeur vénale : | 140 000 € |
Diagnostics énergétiques
| Date du DPE : | 2023-06-10 |
| Indice de consommation d'énergie : | G |
| Valeur de consommation d'énergie : | 433.0 kWh/m²/an |
| Indice d'émission de CO₂ : | C |
| Valeur d'émission de CO₂ : | 14 CO₂/m²/an |
| Année de référence des prix d'énergie : | 2021 |
| Dépenses d'énergie annuelles (min) : | 1870 €/an |
| Dépenses d'énergie annuelles (max) : | 2590 €/an |
Informations viager
201162
Libre
Acquéreur
612 €/mois
406 €/an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surt le site Géorisques
PRIX HAI (HONORAIRE D'AGENCE INCLUS)
| Mensualité : | 612 € |
| Taxe foncière annuelle : | 406 € |
| Crédirentier 1 : | Femme |
| Age : | 72 ans |
Viager libre
